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体彩20选5第57期开奖:重要的是說三遍!五大因素告訴你買房一定要重視物業

2018-04-02 來源:鳳凰網房產
 
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体彩20选5计算规则 www.fcxwz.icu   買房,物業很重要!目前,人們在購房時經常只把核心放在價格上,而往往會忽視樓房的品質和相關的配套設施,“物業”就是一個顯著的例子。當其傾盡全部買下一套房時,得到的并不僅僅是房子本身,而是希望得到未來良好的居住環境和氛圍,享受到良好的服務,并由此帶來物業保值。下面小編為給大家介紹一下為什么買房一定要重視物業?


  一、物業服務影響居住體驗


  “前幾年購房者買房問的多是價格、戶型,再后來關注小區的地段、配套、園林景觀,現在的情況是,前來看房買房的市民中大概有五成會問到小區的物業服務?!幣的諶聳勘硎?,隨著業主對居住環境的要求越來越高,大多數購房者對于物業問題也問得越發仔細,例如小區屬于哪家物業管理公司、物業費收多少、資質如何、物業服務包含哪些方面等。越來越多的購房者開始關注小區物業公司的資質及其服務水平,物業服務漸漸的也開始成為影響購房者出手的衡量因素。


  二、不好的物業=令人糟心的居住感


  如今很少出現業主自行管理物業的情況,在商品房的銷售買賣中,開發商往往將物業做為房產價值的一部分銷售給業主,業主沒有選擇的權利,以后居住時只需要按月或者按年交一定的物業管理服務費。


  當你夠買的商品房到達交房日期時,房地產開發公司往往會讓準業主過去驗房,房子沒有瑕疵后會正式交房等待業主入住交由物業管理。在漫長的居住期間,物業“掌管”著小區的大事小事??剎⒉皇俏鏌搗穸枷穹坎韭舴渴斃哪茄?,入住后,物業服務令人不滿意,業主奮起維權的案例太多。


  三、物業能保障我們什么


  1、有更加整潔干凈的環境,完善的綠化和清新的空氣。公共衛生能夠得到定期的維護保潔。


  2、安全問題更加放心。陌生人不會輕易進出,小區內車流的管制,讓小區不會像普通的公園一樣。


  3、讓你的生活更加便利。電梯壞了有人來修,門鎖打不開了一個電話就行了,只要是你生活上遇到的問題,通過物業都能得到妥善的解決。


  四、物業同樣具有“品牌效應”


  在物業管理行業高度市場化的今天,一些品牌物業開始出現在大家的面前。這些品牌物業大多經營嚴謹、服務完善、經驗豐富、重視信譽。有一些的物業管理公司甚至采用準軍事化管理,為業主提供高效的服務為己任。通常品牌物業公司的收費會貴一些,但業主在入住后能夠享受到更加貼心的服務,實現物有所值。


  五、物業是體現樓盤品質的重要標志


  在日常生活中,不難看到業主“拒交物業費、物業和業主發生沖突”等事件的發生,不少業主對于小區的物業管理更是頗有微詞。不少物業公司提供的服務離高品質服務尚有一段距離。在服務理念上,還停留在單純的保安、保潔及設備運轉維護上;在管理團隊方面,物業管理的專業人才較為缺乏,相當一部分物業管理人員并沒有接受專業培訓,不具備管理經驗。同時部分業主對于交納物業費不予支持,使得物業公司資金不足,無法開展工作??杉?,在沒有太多硬傷的情況下,一個樓盤的物業管理才是真正保證樓盤品質的關鍵。


  物業是一個為大家服務的部門,給業主解決困難的部門,所以選擇一個好的物業是非常重要的。好了,以上是小編為大家介紹的關于買房選擇物業的相關內容,希望給您帶來幫助!


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